作為普通工薪族，每月只有幾千塊的固定收入，還要應(yīng)付各種生活開銷，而另一邊房價又在醞釀上漲，我們該怎樣實現(xiàn)自己的買房夢呢?其實，只要把握技巧，買房也不算特別難的事情。下面就簡單地為大家介紹一下工薪族買房的一些技巧和攻略吧!

　　01制定買房目標(biāo)

　　首先必須要制定具體的買房目標(biāo)，越具體越好。比如買哪個區(qū)域、哪個地段、多少價位、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就有了奮斗的方向。其次可以做任務(wù)分解：需要多少首付?首付可以從哪里支出?每月要還貸多少?需要為此達(dá)到什么程度的開源節(jié)流?將期望目標(biāo)落實到現(xiàn)在的生活開始籌備。

　　開源節(jié)流，這種動力是發(fā)自內(nèi)心的。

　　02日常生活要節(jié)儉

　　置業(yè)買房是一筆很大的開銷。在不影響正常生活的前提下，日常生活應(yīng)崇尚節(jié)儉，力求省錢，省錢就是賺錢，在買任何一樣?xùn)|西的時候，遵循一個原則：我喜歡，我適合，我需要?？梢試L試對每月的花銷做記錄，每日記流水賬，月末總結(jié)。統(tǒng)計幾個月之后，可以看得出自己多支出的項目到底是什么，是不是應(yīng)該可以避免的浪費，在以后的消費中要提醒自己注意，能省則省。

　　03買房規(guī)避負(fù)債

　　買房前工資全還信用卡了，買房了就該交房貸了。生活已經(jīng)不易，如果此時你再負(fù)一些債，那日子就苦不堪言了。所以還是有多大能力干多大事，有錢花，沒錢咱不花，不要負(fù)債。一旦想要買房，不少工薪族會選擇銀行貸款，如果貸款之后再借錢負(fù)債，那么以后的日子將會非常難過。等于給自己套上了枷鎖，所以，要最大限度的減少負(fù)債，至少要存夠首付款，避免過度負(fù)債。

　　04攢錢買房不如貸款買房

　　按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房價要10年后才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數(shù)?，F(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會升值。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。

　　05買房同時學(xué)會理財，無論工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財?shù)挠^念。

　　06買房要面面俱到

　　當(dāng)前房價雖然居高不下，但是買房千萬不能牽強(qiáng)，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢;另外，樓市動蕩，買房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面;最后，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。

　　天門，一個三線開外的城市。作為一個工薪族，買房的夢想，不會像在北上廣深那樣的難以實現(xiàn)。買房，不僅僅是獲得一件商品或者一個家，在這個越來越殘酷的時代，財富掠奪的時候也會慢慢遠(yuǎn)離，社會的階層會趨于穩(wěn)定，可能一套房子就決定了一個人的階層。

　　文章最后，為大伙獻(xiàn)上目前在售優(yōu)質(zhì)樓盤均價表，工薪族可以根據(jù)自己的選擇，購買合適的樓盤，另外，針對日益飛漲的房價，大家伙可得趕緊下手啊!不懂的可以關(guān)注小編微信號，小編隨時歡迎您的“騷擾”。

　　長按下邊二維碼，關(guān)注小編微信(tmfang0728)