湖北日報訊 （記者嚴運濤、實習生胡心甜）在一系列宏觀調(diào)控政策的作用下，武漢樓市量價齊跌。20日發(fā)布的一季度武房指數(shù)報告顯示，武漢房價同比下降0.71%。

　　統(tǒng)計表明，今年一季度共售商品住房2.5萬余套，比上月降19.89%，比去年同期減少11.66%。

　　伴隨量減的是價跌。一季度新房均價6526.70元/㎡，比上季度降0.71%。除一月上漲0.61%，二月、三月分別下降0.66%和1.88%，顯示宏觀調(diào)控不斷發(fā)力，房價開始駛?cè)?ldquo;慢車道”。

　　但此前國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)卻稱3月武漢房價環(huán)比上漲0.4%。對此，武漢市房管局表示，國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計范圍不包括蔡甸、新洲、漢南三個遠城區(qū)，而這三個區(qū)在“限購令”出臺前商品房集中簽約備案，且經(jīng)適房銷量增加，使武房指數(shù)小幅下滑。7個城區(qū)除漢陽環(huán)比下降9.62%外，均有所上漲，其中江漢區(qū)成交均價次突破萬元，達10889元/㎡。“憑一季度的數(shù)據(jù)，不能表明武漢樓市看跌，更不能輕言拐點。”省社科院經(jīng)濟研究所副所長葉學平認為，相較于近幾年的猛漲，近期武漢房價的確比較“淡定”了。