湖北日報訊 (記者嚴運濤、實習生胡心甜)在一系列宏觀調(diào)控政策的作用下,武漢樓市量價齊跌。20日發(fā)布的一季度武房指數(shù)報告顯示,武漢房價同比下降0.71%。
統(tǒng)計表明,今年一季度共售商品住房2.5萬余套,比上月降19.89%,比去年同期減少11.66%。
伴隨量減的是價跌。一季度新房均價6526.70元/㎡,比上季度降0.71%。除一月上漲0.61%,二月、三月分別下降0.66%和1.88%,顯示宏觀調(diào)控不斷發(fā)力,房價開始駛?cè)?ldquo;慢車道”。
但此前國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)卻稱3月武漢房價環(huán)比上漲0.4%。對此,武漢市房管局表示,國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計范圍不包括蔡甸、新洲、漢南三個遠城區(qū),而這三個區(qū)在“限購令”出臺前商品房集中簽約備案,且經(jīng)適房銷量增加,使武房指數(shù)小幅下滑。7個城區(qū)除漢陽環(huán)比下降9.62%外,均有所上漲,其中江漢區(qū)成交均價次突破萬元,達10889元/㎡。“憑一季度的數(shù)據(jù),不能表明武漢樓市看跌,更不能輕言拐點。”省社科院經(jīng)濟研究所副所長葉學平認為,相較于近幾年的猛漲,近期武漢房價的確比較“淡定”了。