01、辦理?xiàng)l件

　　1、借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上，且個人賬戶狀態(tài)正常。

　　2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力，且信用記錄良好。

　　3、借款人向原商業(yè)性住房貸款銀行咨詢，原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。

　　4、借款人應(yīng)為原商貸房屋買受人(僅限夫妻)其中之一，不支持配偶在婚前購買自住房辦理商轉(zhuǎn)公貸款(即婚前配偶已辦理我市個人住房商業(yè)貸款，職工本人申請商轉(zhuǎn)公貸款);不支持家庭代際互助商轉(zhuǎn)公貸款(即職工的父母、子女已辦理商業(yè)性住房貸款，職工本人申請商轉(zhuǎn)公貸款)。

　　5、符合法律、法規(guī)及天門市住房保障服務(wù)中心貸款管理的其他條件。

　　02、辦理資料

　　(一)借款人及配偶身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證或法院正式文書、單身聲明)、個人征信報(bào)告、一類銀行卡;

　　(二)購房合同及首付款發(fā)票;

　　(三)經(jīng)原商業(yè)性住房貸款銀行蓋章確認(rèn)的原商業(yè)性住房貸款余額證明及商貸合同;

　　(四)所購房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》);

　　(五)按照住房公積金貸款政策要求提供的其他貸款材料。

　　03、貸款期限

　　最長期限不超過30年。

　　04、貸款額度

　　單職工繳存家庭最高貸款額度60萬元，雙職工繳存家庭最高貸款額度70萬元，且不超過原商貸剩余金額。

　　05、溫馨提示

　　限于與天門市住房保障服務(wù)中心簽訂了《商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金個人住房貸款順位抵押業(yè)務(wù)合作協(xié)議(現(xiàn)房)》的商業(yè)銀行。住保中心將貸款資金劃入商業(yè)銀行所屬商貸還款專戶，由商業(yè)銀行從商貸還款專戶中扣劃資金清償借款人商業(yè)性住房貸款(公積金貸款與商業(yè)性住房貸款之間的差額部分，由借款人自行籌資清償)。