在樓市調(diào)控的背景下，受項目推進、銷售不暢、企業(yè)決策、個人發(fā)展等因素影響，各房企人才流動加快。別是調(diào)控初始，市場低迷導(dǎo)致房企中人才跳槽、低端人才轉(zhuǎn)行，更有房企因人才匱乏，一度陷入經(jīng)營困局。因2012年下半年延續(xù)至今的市場回暖，讓不少離開行業(yè)的人才開始回流，新疆眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人資部李良很欣慰，今年人才儲備目標(biāo)已經(jīng)提前完成。
 

　　“房地產(chǎn)行業(yè)的競十分激烈，尤其是市場低迷的時候， “僧多粥少”面對 的市場態(tài)勢，競更加激烈，這種競由內(nèi)而外，其中有被淘汰出局的，也有為了發(fā)展而離開。”李良說，同時他認為，現(xiàn)階段，市場回暖，行業(yè)更加成熟與理性，這對致力于房地產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者來說，更具有挑戰(zhàn)性。
 

　　隨著近期房地產(chǎn)企業(yè)不斷曬出年終獎，越來越多想賺取一桶金的人員瞄準房地產(chǎn)行業(yè)，從人才緊缺到坐地考量，房產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)歷了“被遺棄”“被熱到捧”的大轉(zhuǎn)折。新疆華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人資部李華深有感觸，她說，調(diào)控剛剛開始時，市場觀望情緒明顯，雖然公司在地州的項目影響不大，但是公司自中層以下人心浮動，更有在銷售旺季來臨銷售案場找不到人辦公室內(nèi)勤充當(dāng)置業(yè)顧問的時候。提起那時的窘境，李華如今還唏噓不止。隨著市場好轉(zhuǎn)，前來公司應(yīng)聘的人員絡(luò)繹不絕，本著為公司儲備有用之才的標(biāo)準，對應(yīng)聘人員的專業(yè)化、誠信度以及對企業(yè)的忠誠度將進行全面考量。
 

　　市場回暖給房產(chǎn)開發(fā)商增強了信心，對人才的渴求日益高漲，別是高端人才的缺失是房企發(fā)展的阻礙，對于剛剛起步的房產(chǎn)開發(fā)公司而言，專業(yè)人才更是發(fā)展命脈。新疆恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人資部黃成軍說：“新疆房地產(chǎn)專業(yè)人才，高管人員更少。調(diào)控政策開始后，企業(yè)轉(zhuǎn)型造成高端人才外流，現(xiàn)在市場回暖，對吸納專業(yè)人才更有說服力，這段時間我們正在做這方面的工作。”
 

　　曾經(jīng)做置業(yè)顧問的芳近期又回到了原來供職的房產(chǎn)公司，她說：“去年兩個月成交了一套，提成扣去房租、交通費等費用所剩無幾，不得已能離開另謀其他行業(yè)。過去半年在一家貿(mào)易公司做業(yè)務(wù)員，受金融環(huán)境影響，對外貿(mào)易也很艱難。近來，看到房地產(chǎn)業(yè)回暖，畢竟在地產(chǎn)行業(yè)里做了幾年，這也算回到老本行。”據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從業(yè)人員回流源于市場復(fù)蘇，不是低端人才，還有很多房產(chǎn)高端人才回流，一方面對市場發(fā)展前景充滿信心；另一方面是房企對人才的重視程度提高。過去多方因素導(dǎo)致人才外流，關(guān)鍵一點是房企對人才管理的缺失，此次回流是房企把握人才儲備的良好機會。