1月21日，賀蘭法院德勝工業(yè)園區(qū)人民法庭成功地調(diào)解了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，從而化解了當(dāng)事人兩年的積怨。
 

　　原告石某與被告辛某系朋友關(guān)系。2010年，原告石某從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)位于賀蘭德勝工業(yè)園區(qū)的期房一套，后因資金緊張，將該住房轉(zhuǎn)讓于被告辛某，雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓款26萬(wàn)元。達(dá)成協(xié)議后，被告支付了原告24萬(wàn)元，下欠的2萬(wàn)元打了欠條一張。隨后，原告配合被告與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房協(xié)議，所購(gòu)房屋當(dāng)年交房后被告順利裝修入住。后原告多次找被告索要余下的2萬(wàn)元欠款，被告卻拒付。無(wú)奈之下原告訴至法庭，要求被告支付所欠房款2萬(wàn)元及利息5000元。
 

　　為何被告會(huì)一再拒絕支付原告欠款呢？經(jīng)法院調(diào)查，這是因?yàn)樵媾c開(kāi)發(fā)商另有債務(wù)糾紛，開(kāi)發(fā)商一直不給被告辦理房產(chǎn)證，致使被告雖然入住新房?jī)赡甓啵珶o(wú)法辦理房產(chǎn)證，被告雖督促原告與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，但至今仍然沒(méi)有解決房產(chǎn)證的問(wèn)題。
 

　　為化解當(dāng)事人之間的矛盾，主辦法官與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系為被告出具了辦理房產(chǎn)證需要的相關(guān)手續(xù)，被告順利地辦理了房產(chǎn)證。辦理好房產(chǎn)證的二天，被告主動(dòng)來(lái)到法庭，支付了欠原告的2萬(wàn)元房款。原告也當(dāng)庭表示，被告未能及時(shí)辦理到房產(chǎn)證自己也有一定的責(zé)任，自愿免掉被告下欠房款的利息。
 

　　看著手里的2萬(wàn)元房款，原告說(shuō)道，“兩年多來(lái)，為了要錢(qián)，跑到辛某家里吵鬧過(guò)很多次，都沒(méi)能要來(lái)這2萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)法庭調(diào)解，沒(méi)想到不但圓滿處理了這2萬(wàn)元債務(wù)，還能讓房產(chǎn)商為辛某辦了房產(chǎn)證，真是沒(méi)有想到。”