溫州近期出現(xiàn)一部分市民，他們正常買賣二手房后卻無法完成交易，原因是土地到期了，如果要續(xù)期，必須繳納占房價總額約三分之一的土地出讓金。
 

　　此消息已經(jīng)報道，立刻在全國炸開了鍋，如果真按照總房價三分之一加納土地出讓金，大家都表示不能接受!
 

　　有網(wǎng)友問：幾年前說好的70年到期免費續(xù)期哪去了?
 

　　政府從來沒說過免費續(xù)期。《物權法》說到期后“自動續(xù)期”，沒說這個自動是免費的。而《土地法》則說土地使用權必須由土地使用者支付使用權出讓金。

　　那么對于房屋70年產(chǎn)權到期后的處理辦法，目前輿論場上有以下猜測：
 

　　1、土地使用者(也房屋所有者)和重新簽訂土地使用手續(xù)，繳納出讓金。

　　2、國家回收土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。

　　3、國家回收土地，用類似拆遷安置的辦法解決。

　　小編覺得無限期免費自動續(xù)期不太可能，畢竟土地是國家的，不可能讓個人無限制的使用下去，看到時候出讓金按怎么樣的比例來征收了！