天門學(xué)府壹號(hào)由天門本土房企天門市天宇置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，總占地約1.45萬(wàn)平米，總建面約5萬(wàn)平米，容積率3.0，綠地率約30%，其中住宅面積約4.3萬(wàn)平米;項(xiàng)目規(guī)劃3棟11層小高層，2棟18層高層，5棟住宅共計(jì)348套房源。小區(qū)停車位共計(jì)275個(gè)，其中地下停車位207個(gè)，地上68個(gè)，住戶比達(dá)到0.8，基本滿足住戶需求。
項(xiàng)目坐享城南發(fā)展紅利
根據(jù)天門市城市總體規(guī)劃，天門未來(lái)(2006-2020)城市主城區(qū)發(fā)展方向是向南發(fā)展，著重發(fā)展天門經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，迅速啟動(dòng)和城市綜合性公共新區(qū)的形成，為吸引居民就業(yè)和商業(yè)金融服務(wù)業(yè)的聚集，城南成為天門城市未來(lái)公共發(fā)展區(qū)的選址之一。城南以工業(yè)和僑鄉(xiāng)商貿(mào)為主，作為天門市商業(yè)綜合項(xiàng)目大潤(rùn)發(fā)的落成，城南板塊將成為天門市的城市典范。
項(xiàng)目緊鄰多條城市主干道 交通便捷
學(xué)府壹號(hào)位于城南發(fā)展大道與官僑路交匯處，東臨官僑路，南臨天仙大道，西臨接官路，北臨發(fā)展大道，周邊交通四通發(fā)達(dá)，出行便利。169路公交直達(dá)小區(qū)門口，接官路直達(dá)天門城區(qū);天仙公路往西3公里即可到達(dá)隨岳高速，北可通往隨州，南可到達(dá)潛江;項(xiàng)目距離天門南站僅30余公里。
項(xiàng)目周邊配套完善，多所學(xué)校環(huán)伺四周
項(xiàng)目周邊生活配套完善，大潤(rùn)發(fā)商圈、天門第三人民醫(yī)院、天門僑鄉(xiāng)客運(yùn)站、中國(guó)電信距離項(xiàng)目約2公里距離。大潤(rùn)發(fā)經(jīng)營(yíng)面積約24000平方米，擁有400個(gè)汽車停車位，600個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位，經(jīng)營(yíng)商品涵蓋家電、百貨、服飾、化妝品、食品、生鮮等約30000種商品，滿足業(yè)主一站式的購(gòu)物需求。出則繁華，入則寧?kù)o，在這里將暢想舒適居家生活。
項(xiàng)目緊鄰天門開(kāi)發(fā)區(qū)中學(xué)，小天使幼兒園、天門市高新幼兒園、華中師范大學(xué)附屬幼兒園、開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)，華泰小學(xué)環(huán)伺四周，教育資源豐富，書香為鄰。
1梯2戶全城少有電梯洋房
項(xiàng)目規(guī)劃全城少有11層1梯2戶板式電梯花園洋房，專享私家門廳。戶型設(shè)計(jì)功能完善，布局合理，分區(qū)明確，客廳4.2米超大開(kāi)間，主臥3.8米大開(kāi)間，配南北雙陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光，公攤少，得房率高，120多平米暢想舒適三房生活。
項(xiàng)目立面、景觀規(guī)劃
1、建筑立面
本項(xiàng)目立面的設(shè)計(jì)注重整體風(fēng)格的塑造和立面細(xì)節(jié)的刻畫，以優(yōu)雅，精致的風(fēng)格取向突出小區(qū)的品牌特征。 高層外立面材質(zhì)使用咖啡色石材和淺色真石漆為主，豎向簡(jiǎn)潔的線條，顯得建筑單體挺拔，優(yōu)雅的效果。底層采用淺色石材，以及部分深色金屬構(gòu)件，豐富立面的整體造型，提升整個(gè)小區(qū)的檔次。
2、景觀設(shè)計(jì)
小區(qū)景觀規(guī)劃強(qiáng)調(diào)小區(qū)內(nèi)外景觀互融，平面與立面綠化相交融：點(diǎn)與面，面與線綠化相交融，不同層空間的三維立體景觀綠化相融，創(chuàng)造出高質(zhì)量、生態(tài)優(yōu)美的人居環(huán)境。浪漫休閑的入口景觀與沿路的軟質(zhì)景觀交錯(cuò)相生，在主組團(tuán)處以對(duì)景雕朔做為節(jié)。軟質(zhì)景觀與硬質(zhì)景觀的融合，自由舒適，詩(shī)情畫意，典雅精細(xì)。宅間綠化豐富多樣，每個(gè)住戶均能享受到生態(tài)的綠化空間。
3、品牌物管、貼心服務(wù)
公司自有物業(yè)服務(wù)公司，英式管家星級(jí)服務(wù)，全封閉式管理，24小時(shí)保安巡邏，業(yè)主將享受全方位貼心呵護(hù)。
