最近一段時(shí)間，天門(mén)樓市的走向撲朔迷離。

　　很多朋友都在糾結(jié)，這個(gè)節(jié)點(diǎn)，要不要買(mǎi)房?在形勢(shì)不明的前提下，“買(mǎi)了怕跌，不買(mǎi)怕漲”，是大多數(shù)買(mǎi)房人內(nèi)心的真實(shí)寫(xiě)照。

▲天門(mén)樓市風(fēng)光

　　那么，天門(mén)房?jī)r(jià)到底都有什么梯隊(duì)?總價(jià)三、四十萬(wàn)甚至百萬(wàn)，有哪些區(qū)域可以選呢?

　　蘭蘭專(zhuān)門(mén)整理了一份天門(mén)新房?jī)r(jià)格區(qū)間表，里面包含城區(qū)30+在售樓盤(pán)的3月價(jià)格，供大家在天門(mén)置業(yè)的時(shí)候參考，快速了解真實(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)。

第一梯隊(duì)

房?jī)r(jià)在6000元/㎡以上

　　目前，天門(mén)房?jī)r(jià)能達(dá)到6000元/㎡以上的樓盤(pán)不多，能賣(mài)到這個(gè)價(jià)位的樓盤(pán)，無(wú)論是在產(chǎn)品還是地段上，都可以說(shuō)是天門(mén)樓市名列前茅的。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源于實(shí)探整理(僅供參考)

　　此梯隊(duì)的項(xiàng)目數(shù)量不多，共計(jì)有3個(gè)樓盤(pán)。分別為：盛世江尚、御湖花園、名門(mén)。

　　三個(gè)樓盤(pán)各有亮點(diǎn)，盛世江尚一線(xiàn)毗鄰天門(mén)河，御湖花園南臨北湖，名門(mén)隔路相望大潤(rùn)發(fā)。不是生態(tài)盤(pán)，就是商圈盤(pán)，改善類(lèi)人群可基需選擇。

第二梯隊(duì)

房?jī)r(jià)在5000-6000元/㎡之間

　　如果說(shuō)第一梯隊(duì)是天花板，那么第二梯隊(duì)就是緊隨其后香饃饃的存在。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源于實(shí)探整理(僅供參考)

　　這個(gè)梯隊(duì)一共12個(gè)盤(pán)，天門(mén)第二梯隊(duì)在各版塊都有分布，在位置和產(chǎn)品打造上雖比不上第一梯隊(duì)，但總體來(lái)說(shuō)配置也比較好，學(xué)校、交通、醫(yī)療等也都比較齊全，大家都比較認(rèn)可它們的價(jià)值。

第三梯隊(duì)

房?jī)r(jià)在4000-5000元/㎡之間

　　房?jī)r(jià)在4000-5000元/㎡之間的樓盤(pán)是很大一部分買(mǎi)房人比較關(guān)心的，這個(gè)區(qū)間的價(jià)格比較劃算。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源于實(shí)探整理(僅供參考)

　　這個(gè)梯隊(duì)的房源，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮來(lái)看，隨著周邊配套資源的不斷豐富，房?jī)r(jià)在未來(lái)同樣具有上升的空間。

　　建議先選品牌開(kāi)發(fā)商的房子，一方面性?xún)r(jià)比較高，另一方面后期增值潛力也更大。

第四梯隊(duì)

房?jī)r(jià)在4000元/㎡以下

　　如今4字頭以下的樓盤(pán)，在天門(mén)已經(jīng)越來(lái)越少，對(duì)于硬剛需來(lái)說(shuō)，可以抓住機(jī)會(huì)入手。

▲數(shù)據(jù)來(lái)源于實(shí)探整理(僅供參考)

　　均價(jià)在4000元/㎡以下的樓盤(pán)，主要位于城南與城西片區(qū)的非核芯地帶，不過(guò)價(jià)格優(yōu)勢(shì)彌補(bǔ)了這一短板。

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