2019年悄然謝幕，天門(mén)樓市也已完美收官，入駐天門(mén)的各大開(kāi)發(fā)商紛紛拿地建設(shè)，推動(dòng)天門(mén)樓市發(fā)展，加快天門(mén)城市化的進(jìn)程，新樓盤(pán)不斷涌現(xiàn)，各大樓盤(pán)營(yíng)銷中心開(kāi)放、首次開(kāi)盤(pán)、加推等活動(dòng)盛大舉行。

但提醒購(gòu)房者在選購(gòu)商品時(shí)，必須留意項(xiàng)目是否具備商品房預(yù)售許可證，否則購(gòu)房者會(huì)承擔(dān)一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目要拿到預(yù)售證必須具備其他四證，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，如果沒(méi)有預(yù)售證的話，不能保證該房產(chǎn)具有合法性。

據(jù)天門(mén)房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2019年12月31日，天門(mén)房產(chǎn)局共頒發(fā)93張預(yù)售證，涉及42個(gè)項(xiàng)目。本文將從月份、區(qū)域、預(yù)售房源數(shù)量、項(xiàng)目三個(gè)維度，來(lái)全面分析2019年的預(yù)售證情況?。▊渥ⅲ航y(tǒng)計(jì)依據(jù)為官網(wǎng)公布時(shí)間）詳情如下：

從圖中可以看出，1月份受春節(jié)節(jié)前返鄉(xiāng)置業(yè)潮預(yù)售證發(fā)放數(shù)量，2月份受節(jié)假日影響，市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，直到3、4月份新房供應(yīng)量開(kāi)始有所回升，7月受暑期小髙潮開(kāi)始穩(wěn)步增長(zhǎng)。整體比較平穩(wěn)，呈波浪式，有高有低。

按區(qū)域分析

從上圖可以看出城南預(yù)售證占比達(dá)到了整個(gè)城區(qū)的25%，這是得益于城南板塊的各項(xiàng)配套相對(duì)齊備。城東預(yù)售證占比為19%，擁有東湖生態(tài)，以及在建的萬(wàn)達(dá)大型商超。城西預(yù)售證占比為19%，經(jīng)過(guò)數(shù)年發(fā)展已趨于成形。城北預(yù)售證占比為15%，但城北建設(shè)進(jìn)程加快，且發(fā)展迅速，該區(qū)域值得期待。

2019年樓市充滿變數(shù)，在獲取預(yù)售證方面來(lái)看，斬獲的93張預(yù)售證，總套數(shù)14390套，可售8331套，獲證數(shù)量整體來(lái)看還是比較可觀的。獲證項(xiàng)目多以住宅為主，其中不乏一些大盤(pán)拿下多個(gè)預(yù)售證，如華鴻公園天下、富力院士廷、碧桂園、漢旺世紀(jì)城等。下面來(lái)盤(pán)點(diǎn)獲證詳情：

2019年已經(jīng)結(jié)束，2020年天門(mén)樓市新房供應(yīng)量會(huì)怎樣呈現(xiàn)在我們面前？讓我們一起期待！