歐小飛：小甜甜，有沒有好點(diǎn)房子推薦下啊?

　　王小明：小甜甜，你覺得天門哪里的房子好呢?

　　幾乎每天，都會(huì)有很多網(wǎng)友咨詢小甜甜的微信，問在天門買房子的事情，其中問的最多的就是這兩個(gè)問題，也是很多網(wǎng)友的開場(chǎng)白。每每這個(gè)時(shí)候，小甜甜都會(huì)有點(diǎn)犯難。

　　關(guān)于天門到底哪里房子好，這真的是一個(gè)讓人很難回答的問題，因?yàn)閷?duì)于買房子這件事來說，每個(gè)人對(duì)于“好”的標(biāo)準(zhǔn)本都不同。

　　可能大家會(huì)說，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上學(xué)近，價(jià)格便宜，小區(qū)環(huán)境好，質(zhì)量硬~那么，小甜甜想說：有這樣的房子嗎?

　　?地段好配套全的價(jià)格還會(huì)便宜嗎?

　　?小區(qū)環(huán)境好、房子質(zhì)量硬的地段都會(huì)很好嗎?

　　? 一般情況，市中芯的地少，拿地貴，樓盤規(guī)模都不會(huì)很大，相對(duì)的小區(qū)也不會(huì)很大，那么小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施相對(duì)來說也會(huì)縮減沒有那么多。

　　? 位置稍微偏離市中心的，地多，拿地便宜，樓盤規(guī)模相對(duì)較大，小區(qū)也大，小區(qū)內(nèi)游泳池、籃球場(chǎng)、小橋流水等配套設(shè)施和環(huán)境都會(huì)好很多。

　　★ 當(dāng)然，位置、地段不同，價(jià)格也都是不一樣的，市中芯的房子價(jià)錢也是要比周邊樓盤貴的。

　　下面小甜甜根據(jù)大家說的“好房子”的“好”進(jìn)行幾個(gè)方面的介紹，大家可以做個(gè)了解，根據(jù)自身購(gòu)房情況選擇適合自己的“好房子”哦!

天門房網(wǎng)

　　?天門城區(qū)各個(gè)版塊是怎么劃分的?目前城市發(fā)展方向是怎樣?

　　根據(jù)上圖天門城區(qū)各版塊價(jià)格，我們可以了解到：目前天門老城區(qū)的均價(jià)是5900元/㎡左右，城東的均價(jià)是5620元/㎡左右，城南的均價(jià)是5011元/㎡左右，城西的均價(jià)是5244元/㎡左右，城北的均價(jià)是5580元/㎡左右。

　　有很多人現(xiàn)在還不太清楚目前天門的發(fā)展現(xiàn)狀是怎樣?根據(jù)天門市城市總體規(guī)劃修編(2008)，天門未來(2006-2020)城市主城區(qū)發(fā)展方向是向南發(fā)展，適度向北，遠(yuǎn)期向東、西發(fā)展。之前的城市規(guī)劃已基本到尾聲，新的城市規(guī)劃還未出爐。那么后期天門的城市發(fā)展是怎樣一個(gè)趨勢(shì)呢?小編就天門目前近期的城市發(fā)展?fàn)顩r給大家做一下簡(jiǎn)單的介紹：

　　老城區(qū)：是天門環(huán)境、配套等綜合方面最完善、齊全便利的區(qū)域，房?jī)r(jià)也是最貴的，我們可以看到目前老城區(qū)在售的樓盤只剩一個(gè)了。老城區(qū)土地資源有限，后期不會(huì)有太多新盤出來了，發(fā)展已相對(duì)飽和。

　　城西版塊：又新建了兩所學(xué)校，緩解了城西教育壓力，使城西教育配套更加完善，沃爾瑪商圈的成熟配套，生活方便，讓城西成為眾多為子女教育買房的首選熱門區(qū)域。

　　城南版塊：目前政府正在重點(diǎn)打造的楊家新溝帶狀公園的修建，更加完善了城南宜居生態(tài)建設(shè)，增加了城南休閑娛樂的配套設(shè)施，讓城南的房子性價(jià)比和宜居特點(diǎn)更加突出;

　　城東版塊：主要是以天門目前第一大盤漢旺世紀(jì)城為主的周邊片區(qū)發(fā)展為主，2019年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐，后期天門新的商圈中芯將東移。同時(shí)，城東教育配套、生活配套等也在日臻完善成熟，后期發(fā)展?jié)摿Υ?

　　城北版塊：主要是以北湖生態(tài)公園片區(qū)的打造為主，政府正在大力的招商引資緊鑼密鼓的施工建設(shè)北湖，天門未來新的宜居方向?qū)⒃诒焙尸F(xiàn)，我們可以想象北湖就是下一個(gè)新城的模樣，想要投資的小伙伴可以考慮。

　　?天門現(xiàn)在各大樓盤的房?jī)r(jià)是多少呢?

　　★小甜甜強(qiáng)調(diào)：每一個(gè)樓盤的，不同樓棟、不同戶型、不同樓層、不同朝向，房?jī)r(jià)都是不一樣的，有的樓盤是樓層越高越貴，有的樓盤是兩頭低，中間貴。上圖是小甜甜給出的目前天門城區(qū)在售的各大樓盤的銷售均價(jià)，大家可以拿來參考下，在自己心里提前進(jìn)行下購(gòu)房的預(yù)算哦。

　　?買個(gè)大盤，小區(qū)配套全，物業(yè)服務(wù)好。

　　小甜甜再次說明哦，大體量的樓盤一般環(huán)境都不錯(cuò)，但是位置一般都會(huì)稍微有點(diǎn)偏，在市中芯的特別少。但是，大盤的規(guī)模大，有足夠的空間去做環(huán)境，去做配套，所以一般環(huán)境都非常好，小區(qū)配套齊全，物業(yè)服務(wù)一般不會(huì)很差，畢竟人多力量大嘛。

　　下面大家可以來了解下目前天門在售的大盤有哪些：

　　想要買改善型住房，想要居住舒適度高、環(huán)境好的，想要住在小區(qū)就跟住公園似的，想要自家小區(qū)啥配套都有的，就選大盤吧!

　　?想買離學(xué)校近的，孩子上學(xué)方便的房子。

　　學(xué)校離家近，孩子上學(xué)方便，接送安全，省時(shí)省力。當(dāng)然，學(xué)校附近的房子一般價(jià)格都偏貴一點(diǎn)，這個(gè)大家都是知道的哦，那么下面讓大家了解下天門城區(qū)好點(diǎn)學(xué)校的位置分布，及周邊樓盤上學(xué)情況。

　　小編個(gè)人覺得，這兩年天門的學(xué)校建設(shè)的還是比較多的，每個(gè)區(qū)域都新增建設(shè)了學(xué)校。從上圖城區(qū)學(xué)校分布我們可以看出：目前就學(xué)相對(duì)比較方便的還是城西和城東版塊，教育資源比較優(yōu)質(zhì)，學(xué)校多一點(diǎn)。城南和城北私立學(xué)校多一點(diǎn)。后期天門教育園建好后，還是會(huì)大大緩解天門的上學(xué)壓力。

　　說了這么多，大家應(yīng)該對(duì)天門房產(chǎn)有些基本的了解了，下面就是，根據(jù)自己的個(gè)人實(shí)際情況來選擇幾個(gè)比較有意向的樓盤，比如：

　　1、老家住在哪里，買哪里的房子來回方便?

　　2、小孩子上學(xué)，讀幾年級(jí)，買哪里孩子上學(xué)方便?

　　3、剛需婚房，買個(gè)房?jī)r(jià)不算特別高，綜合性價(jià)比不錯(cuò)的房子。

　　4、買給老人養(yǎng)老，環(huán)境好點(diǎn)，生活方面便利一些的。

　　5、工作比較穩(wěn)定，買個(gè)單位附近的房子，上下班方便。

　　……

　　選出幾個(gè)比較好點(diǎn)的適合自己的房子的，最后就一定要安排抽時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)看看，不去現(xiàn)場(chǎng)看房，還是不能更直觀的全面了解這個(gè)樓盤，心里會(huì)沒底。現(xiàn)場(chǎng)看房也能更清楚的了解到樓盤位置、周邊環(huán)境、配套情況，所在樓棟戶型所在樓層的采光、通風(fēng)、戶型設(shè)計(jì)等情況。

鐺~鐺~鐺~天門房網(wǎng)給購(gòu)房者送福利來啦~

　　如果說你們平時(shí)忙對(duì)天門還是不太了解

　　那么小編就來幫你忙!

　　天門房網(wǎng)~小甜甜

　　天門房網(wǎng)推出的小編陪購(gòu)欄目，免費(fèi)一對(duì)一帶看，專車接送，帶你去看你想看的意向樓盤，幫你介紹樓盤信息、推薦適合你需求的房子，如果你最后有看中的房子，天門房網(wǎng)還能幫你申請(qǐng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠，還沒買房的你，趕快來找小甜甜吧!

免費(fèi)看房，還有免費(fèi)車，

免費(fèi)專業(yè)房產(chǎn)小編陪伴把關(guān)，

還有免費(fèi)幫忙砍價(jià)~天門房網(wǎng)，

幫助廣大天門購(gòu)房者輕松買好房，買房不憂愁。

▼

關(guān)注下方小編小甜甜的微信，隨時(shí)預(yù)約看房

在天門買房，不了解的，都來找小甜甜吧!

· END ·