有一種問題讓人特別苦惱：我想買房，哪里的房子好？粗略想了一下，目前天門各大板塊都水漲船高，不少板塊都翻了一番。到底哪里的房適合購買呢？小編認(rèn)為得看房?jī)r(jià)、交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施這幾個(gè)方面來考慮。

從房?jī)r(jià)來看，老城區(qū)板塊均價(jià)在4800-6000元/㎡，有1個(gè)純新盤；城東板塊均價(jià)在3800-5500元/㎡；城南板塊均價(jià)在4200-5500元/㎡，有5個(gè)純新盤；城西板塊均價(jià)在5300-5850元/㎡，有1個(gè)純新盤；城北板塊均價(jià)在4800-6300元/㎡，有3個(gè)純新盤。其他的配套分別都是怎么樣的呢？下面小編帶大家分別來仔細(xì)分析一下。

老城區(qū)板塊

位于在老城區(qū)的西湖公園

老城區(qū)位于西湖路以東，陸羽大道以南，東湖路以西，天門河以北。目前在售樓盤并不多，僅有西湖新天地（參考均價(jià)6000元/㎡）、西湖陽光壹號(hào)（參考均價(jià)5800元/㎡）、西湖國際（參考均價(jià)4800元/㎡）；西湖文苑是純新盤，預(yù)售在即，誠意登記中。

老城區(qū)：

老城區(qū)是天門的核心城區(qū)，這里聚集了天門相當(dāng)成熟的教育、醫(yī)療、市政、休閑娛樂等配套設(shè)施。陸羽故園（西湖公園）、天門市博物館、陸羽廣場(chǎng)，體育館等基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)，使得老城區(qū)環(huán)境日趨改善，面貌煥然一新。

交通資源：

老城區(qū)占據(jù)城市各大主干道，陸羽大道、西湖路，人民大道，西寺路等，擁有1路、2路、3路、6路公車路線，交通順暢，可幾分鐘到達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。

教育資源：

機(jī)關(guān)幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華泰中學(xué)等眾多教育資源分布在老城區(qū)。

醫(yī)療資源：

天門市中醫(yī)院、夏鋼醫(yī)院

商業(yè)資源：

寶安商業(yè)廣場(chǎng)，羅馬商城，富迪超市，印象西江天街，唐街，整個(gè)商圈新老交替，滿足各個(gè)層次消費(fèi)群的需要。

休閑資源：

陸羽故園（西湖公園）、體育館、博物館、植物園

城東板塊

位于城東的東湖公園

城東版塊位于東湖路以東的地區(qū)，近大半年來，城東相對(duì)來說房源比較充足，可選擇的余地多。現(xiàn)在在售樓盤分別有東湖中央公館（參考均價(jià)5500元/㎡）、東湖金利屋（參考均價(jià)5500元/㎡）、華茂陽光城（參考均價(jià)3800元/㎡），問天智匯東城（參考均價(jià)4900元/㎡），漢旺世紀(jì)城（參考均價(jià)5600元/㎡）。對(duì)比來說，整個(gè)城北板塊的性價(jià)比較高的剛需樓盤是華茂陽光城和問天智匯東城。

城東：

靠近老城區(qū)的城東，配套成熟，是不少天門本土購房者的優(yōu)先選擇，東湖公園改造完成后，成為了天門城東版塊很大的一處特色，給城市面貌更添一抹亮麗風(fēng)景。

很多人提起靠近楊林的城東都覺得很偏遠(yuǎn)，然而如今早就變了樣，片區(qū)大量住宅落地，商業(yè)、交通全面提速發(fā)展，已經(jīng)成為天門未來住宅的集中地。

城東領(lǐng)域廣，發(fā)展空間大，不少大型項(xiàng)目落地城東，商業(yè)圈和生活圈的逐漸完善讓城東迅速崛起。

交通資源：

東湖路、陸羽大道東、人民大道東、東江大道四大交通線，多條公車線方便出行，東湖公園旁還有往九真方向的小巴。

教育資源：

孩子上學(xué)有育才幼兒園、育才小學(xué)、楊林中心小學(xué)、育才初中、實(shí)驗(yàn)高中、竟陵高中等。

醫(yī)療資源：

天門市一醫(yī)、婦幼保健院

商業(yè)資源：

中百倉儲(chǔ)超市、富迪綜合超市、陸羽農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)

休閑資源：

東湖公園、青少年宮是市民日常休閑的好去處，計(jì)劃打造的諶橋河主題公園未來將成為城東很大生態(tài)綠肺。

城西板塊

位于城西的國貿(mào)大廈

城西發(fā)展比較明顯，成熟小區(qū)多，人居氛圍濃厚、眾多規(guī)劃利好落地城西，如天門新城，就帶動(dòng)著區(qū)域的發(fā)展。現(xiàn)階段城西在售樓盤不多，目前僅碧水園長(zhǎng)宿（參考均價(jià)5850元/㎡）、卓爾生活城（參考均價(jià)5300元/㎡）有房源在售，R公館是新盤，暫時(shí)未確定開盤時(shí)間。不過房?jī)r(jià)稍高是該區(qū)域樓市的一個(gè)特征，然后有的樓盤后期要想有大發(fā)展還得首先在自身配套日益完善的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

城西：

城西目前的發(fā)展主要依靠的還是房地產(chǎn)行業(yè)，比如天門新城就是房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)起來的。

交通資源：

星星大橋——讓城西和城區(qū)緊密的聯(lián)系在一起，這助長(zhǎng)了城西有著進(jìn)一步的發(fā)展，鐘惺大道、西湖南路、狀元路等城市主干道，外加多條公車路線，交通更加順暢。

教育資源：

天門市幼兒園新星樂園、天門市一小、實(shí)驗(yàn)初中、天門中學(xué)等教育配套，囊括了天門優(yōu)質(zhì)教育資源，還有天門市圖書館。

醫(yī)療資源：

疾控中心

商業(yè)資源： 

目前配套商業(yè)有天門國貿(mào)大廈、沃爾瑪、蘇寧易購、新城步行街等。在這之前，天門人逛街購物，僅僅限于寶安商城周邊和中百倉儲(chǔ)，天門新城配套商業(yè)的建立，開啟天門嶄新商業(yè)格局，改變了天門人消費(fèi)觀念和習(xí)慣。

休閑資源：

星星游園、天門河連同星星大橋也是天門新城又一漂亮的風(fēng)景

城南板塊

位于城南的大潤發(fā)

城南目前在售的樓盤包括鑫龍中央公園（參考均價(jià)5400元/㎡），楚天尚城（參考均價(jià)5100元/㎡），華泰麗晶（參考均價(jià)4400元/㎡），華泰學(xué)仕府（參考均價(jià)4800元/㎡），冠南匯僑城之后會(huì)推出新房源，富力，名門、學(xué)府壹號(hào)，碧桂園玖璽，翰林水木清華等都是新樓盤，價(jià)格未定。

城南：

天門城南，不斷完善的周邊配套，四通八達(dá)的道路交通，學(xué)府林立的文化氣息，都在時(shí)刻醞釀著區(qū)域房源的價(jià)值潛力，區(qū)域的騰飛。

根據(jù)天門市城市總體規(guī)劃，天門未來(2006-2020)城市主城區(qū)發(fā)展方向是向南發(fā)展，以鐘惺大道為主要交通干道，著重發(fā)展天門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，迅速啟動(dòng)和城市綜合性公共新中心的形成，為吸引居民就業(yè)和商業(yè)金融服務(wù)業(yè)的聚集，而政府的大力扶持，使得城南作為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資開發(fā)火熱，新增項(xiàng)目特別多，整體發(fā)展趨勢(shì)一片紅火。

交通資源：

城南距離天門僑鄉(xiāng)客運(yùn)站很近，乘坐169可直達(dá)天門南站，去往其他各大城市。

教育資源：

竟陵初中、華泰小學(xué)、華泰幼兒園、外國語學(xué)校（幼兒園小學(xué)初中高中一體）、開發(fā)區(qū)小學(xué)、開發(fā)區(qū)中學(xué)、城南幼兒園、華中附屬幼兒園、楚天幼兒園，從幼兒園到高中，教育資源十分豐富。

醫(yī)療資源：

市三醫(yī)院、愛民醫(yī)院

商業(yè)資源：

天門世貿(mào)、大潤發(fā)、華泰飯店、官路家居廣場(chǎng)

休閑資源：

東風(fēng)支渠、夜市街

城北板塊

位于城北正在建設(shè)的北湖

城北版塊位于天門陸羽大道以北的區(qū)域，這里配套設(shè)施的完善主要依托于城市主要干道陸羽大道帶來的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展，同時(shí)這里也是天門的行政聚集區(qū)，有著優(yōu)美的居住環(huán)境和良好的生活配套設(shè)施，隨著北湖新城的規(guī)劃和慢慢的落實(shí)，以后城北的發(fā)展會(huì)越來越好，或會(huì)坐守天門宜居生活版塊。

城北區(qū)域目前在售樓盤有碧桂園天悅府（參考均價(jià)6500元/㎡）、壹號(hào)院子（參考均價(jià)5600元/㎡）、華西新城（參考均價(jià)5400元/㎡），帶裝修住宅均價(jià)普遍都會(huì)高點(diǎn)，毛坯住宅的均價(jià)也幾乎都到了5500元/㎡左右，還有其他樓盤都是純新盤，暫時(shí)還沒價(jià)格。

華鴻公園天下即將強(qiáng)勢(shì)開盤，或許會(huì)成為該區(qū)域的房?jī)r(jià)洼地，剛需想要進(jìn)駐的話，還是有選擇性的，講究居住生活品質(zhì)的你，城北一定會(huì)滿足您的各項(xiàng)所需。

城北：

天門市未來的發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)建立起來，積極向北延伸就是其中的一個(gè)明確目標(biāo)，城市發(fā)展向北傾斜，通過土拍引入了不少的大房企，其中碧桂園就是一個(gè)典型的例子，現(xiàn)在的城北除了碧桂園，還有華鴻、南德、上坤等大房企，他們的到來讓城北得以更進(jìn)一步的發(fā)展。

交通資源：

環(huán)北大道、華僑大道、學(xué)院路、北湖大道等這些天門交通要道縱橫交錯(cuò)，可直接通往武荊高速，周邊多條公車路線通往主城區(qū)，還有城北客運(yùn)站。

教育資源：

德才幼兒園、育才幼兒園、育才小學(xué)、實(shí)驗(yàn)初中、竟陵高中、實(shí)驗(yàn)高中、復(fù)讀中心、天門職院分布在周圍；根據(jù)2017年天門市市政府提出的教育布局調(diào)整規(guī)劃，在北湖片區(qū)西側(cè)臨漢北河規(guī)劃天門北湖教育產(chǎn)業(yè)園，占地面積446畝，里面包括天門市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)與陸羽初級(jí)中學(xué)等學(xué)校，按方案建成后實(shí)驗(yàn)高中會(huì)搬遷至北湖教育產(chǎn)業(yè)園院內(nèi)，原老校區(qū)會(huì)繼續(xù)作為教育用地使用。

醫(yī)療資源：

仁愛醫(yī)院

商業(yè)資源：

華泰酒店、商圈建設(shè)規(guī)劃中

休閑資源：

北湖公園正在修建中，該項(xiàng)目位于天門市城區(qū)以北，東起廣溝路，南至北湖大道，西鄰狀元路，北達(dá)規(guī)劃城市支路，規(guī)劃總用地面積約1837畝，其中水域面積約1309畝，陸地面積約528畝。本項(xiàng)目順利建立后會(huì)顯著提升天門市城北區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，美化城市景觀風(fēng)貌，推動(dòng)天門市以生態(tài)文明建設(shè)為核心的新型城市建設(shè)，為天門市廣大人民群眾創(chuàng)造一個(gè)參與文化學(xué)習(xí)、體育鍛煉、娛樂休閑、接觸自然的優(yōu)美環(huán)境和場(chǎng)所。

以上便是小編今天給大家?guī)淼馁彿抠Y訊。對(duì)于購房者來說，買房成本逐步增加，置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也在同步增大！對(duì)于購房者來說，買一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)值小、配套各方面無硬傷的板塊是十分有必要的哦。

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