通知稱，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，低付款比例由30%降20%。
 

　　北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買二套住房的低付款比例。通知自1日起執(zhí)行。
 

　　一線城市影響有限利好三、四線城市
 

　　中原地產席分析師張大偉分析認為，2015年以來，全國已經有超過百個城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，其中包括北京、上海等超過30個城市還提高了公積金貸款額度。整體看，全國層面的公積金政策刺激逐漸對市場增加影響。
 

　　此次公積金貸款政策的放松，說明今年房地產政策將延續(xù)去行政、重市場的調控思路，在多個環(huán)節(jié)進一步放開。預計地方政府還將非常直接地出臺稅費減免、購房補貼等多種救市政策。
 

　　張大偉表示，該政策對于北京、上海等一線城市來說，影響較小。以購買一套總價200萬的房子為例，使用公積金購買二套房，高貸款額度為80萬，也是說付款需要120萬元。因此，政策對一、二線城市購房者的心理影響較大，實際影響較小。
 

　　但政策對于三、四線城市會有一定作用，尤其是對改善性需求家庭來說，由于房款總價低，公積金貸款上限能夠覆蓋單套房的總價。因此，對于三、四線城市來說，公積金二套房付比例降低了。