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　　（提示：因房產(chǎn)局網(wǎng)站系統(tǒng)問題，上周的3月14日與3月15日兩天的成交數(shù)據(jù)未正常更新，此次的周報將以(3.9-3.13)五天的成交為數(shù)據(jù)來源進行相關分析。）

　　天門樓市上周(3.9-3.13)商品房成交78套，其中住宅69套，非住宅9套。上周五天的成交數(shù)據(jù)匯總與之前數(shù)周均為七天的數(shù)據(jù)匯總相比，在數(shù)據(jù)構成上有天然的劣勢。故拋開上上周522套的總成交量不談，以其中3月3日78套、3月6日91套的成交量為例，可以看出上上周中的成交量高于了上周五天的總成交量，上周樓市表現(xiàn)平淡已是不的事實。

　　樓市成交走低的原因是多方面的，一是：春節(jié)期間房源銷售量巨大，短期內(nèi)的購房需求大幅減少，樓市供需回歸正常;二是：政府推行的有關春節(jié)期間購房優(yōu)惠政策，于上上退出了樓市，購房優(yōu)惠力度減弱明顯;三是：隨著春運的正式結(jié)束，后一批搭乘節(jié)后返程列車的返鄉(xiāng)人員也已離開，以購房人群為標簽的人流量回落到正常水平。上周的樓市行情，反映了節(jié)后樓市的大致趨勢，處于轉(zhuǎn)折點的上周樓市由轉(zhuǎn)至平庸合乎情理也在意料之內(nèi)。

　　2015年3月9日 至 2015年3月13日天門地區(qū)銷售總交易記錄78套，面積7967平方米，金額23715678元，均價2976.81元/平米。其中住宅銷售69套，銷售面積7536平方米，銷售總額21217143元，均價2815.45元/平米;非住宅銷售9套，銷售面積431平方米，銷售總額2498519元，均價5799.45元/平米。

　　圖一：上周(3.9-3.13)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　圖二： 上周(3.9-3.13)天門商品房每日成交量趨勢圖

　　圖三：上周(3.9-3.13)天門地區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　圖四：上周(3.9-3.13)天門地區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　圖五：上周(3.9-3.13)天門地區(qū)非住宅成交量趨勢圖

　　圖六：上周(3.9-3.13)天門地區(qū)非住宅成交均價趨勢圖

 

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