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　　2014年12月15日 至 2014年12月21日天門地區(qū)銷售總交易記錄65套，面積5882平方米，金額20979754元，均價(jià)3566.75元/平米。其中住宅銷售57套，銷售面積5470平方米，銷售總額17887223元，均價(jià)3270.34元/平米;非住宅銷售8套，銷售面積413平方米，銷售總額為3092533元，均價(jià)7496.87元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(12.15-12.21)天門地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21)天門地區(qū)商品房成交量是65套，其中住宅成交57套，非住宅成交8套，商品房成交量環(huán)比跌19.75%，近三周企穩(wěn)后迎來了約兩成的下跌。上周部分新盤、如天地星座，由開盤所帶來的銷量助推作用日漸式微，前期蓄積的意向客戶已完成了購房手續(xù)，或另有打算，銷售數(shù)據(jù)自然出現(xiàn)了下滑;目前碧水園、華茂陽光城等新盤活躍度高，暖場等活動(dòng)的開展在吸引更多的關(guān)注，但短期內(nèi)效果難以體現(xiàn);老盤表現(xiàn)相對(duì)搶眼、如天城明珠，雖未能止住商品房成交量的下跌，卻減少了下跌幅度。

　　2、上周(12.15-12.21)天門地區(qū)住宅銷售榜

　　上周(12.15-12.21)天門地區(qū)住宅銷售榜中天城明珠以成交12套位居榜，由近三周的數(shù)據(jù)反映：天城明珠一直位列前三甲，月初迄今為止均表現(xiàn)。在社會(huì)和用人單位越來越重視高素質(zhì)人才的大環(huán)景下，人們對(duì)教育的關(guān)注度在提升，以此為背景，位于天門中學(xué)對(duì)面的天城明珠，又趁勢(shì)推出了付5萬起=0月供，買兩房的大力優(yōu)惠，其主推的50-60㎡擴(kuò)展兩房銷售在情理之中。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.15-12.21)天門城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21) 天門城區(qū)住宅成交量是47套，環(huán)比下跌27.69 %。統(tǒng)計(jì)城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　上周的區(qū)域排名與上上周的整體態(tài)勢(shì)相同，存在的變化為城東上升一位，位列三;老城區(qū)下落一位，位列四。目前城西連續(xù)四周保持著勢(shì)頭，其中以天城明珠、天地星座的暢銷為主。城南近三周均保持著位列二的好名次，比較突出的是冠南匯僑城、楚天尚城兩個(gè)項(xiàng)目。城東與老城區(qū)兩個(gè)區(qū)域近一段時(shí)間成交疲軟，該區(qū)域的項(xiàng)目需要加大宣傳，提高去化率。城北的君佳*北湖名居成交了2套。

　　2、上周(12.15-12.21) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)是3540.83元/㎡，環(huán)比下跌4.18%。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.15-12.21)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是10套，環(huán)比上漲66.67%。其中九盛建材家居市場成交了3套，純陽閣花園、山河天仙苑成交了2套，群力安置小區(qū)、濱江星城、桃花源成交了1套。

　　2、上周(12.15-12.21)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2255.85元/㎡，環(huán)比上漲6.96%。其中成交均價(jià)不高于2000元/㎡的有純陽閣花園的1895元/㎡、群力安置小區(qū)的2000元/㎡，高于2400元/㎡的有山河天仙苑的2430.23元/㎡、濱江星城的2419.69元/㎡、桃花源的3000元/㎡，此外九盛建材家居市場的成交均價(jià)為2232.86元/㎡。

　　四、非住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.15-12.21)天門非住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(12.15-12.21)天門非住宅成交量是8套，環(huán)比下跌20%，統(tǒng)計(jì)非住宅的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　上周(12.15-12.21)天門地區(qū)非住宅銷售榜中仁信國際廣場以成交3套位居榜，其主售的小面積商鋪，備受歡迎主要體現(xiàn)在：小面積商鋪總價(jià)低，前期投入少，加之項(xiàng)目本身地處專業(yè)的建材家居市場，保底收益高達(dá)72%，后期回報(bào)可觀。作為商住一體的仁信國際廣場，其親水住宅正在93折鉅惠全城。