聲明：此文系天門房網(wǎng)(ofhnpkr.cn)原創(chuàng)稿件，天門房網(wǎng)版權(quán)所有;如需轉(zhuǎn)載或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請(qǐng)與本站聯(lián)系授權(quán)，否則視為侵權(quán)!

　　2014年10月20日 至 2014年10月26日天門地區(qū)銷售總交易記錄90套，面積8426平方米，金額27521364元，均價(jià)3266.23元/平米。其中住宅銷售73套，銷售面積7944平方米，銷售總額為23795120元，均價(jià)2995.35元/平米;非住宅銷售17套，銷售面積482平方米，銷售總額為3726258元，均價(jià)7730.51元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、 上周(10.20-10.26)天門地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(10.20-10.26)天門地區(qū)商品房成交量是90套，其中住宅成交73套，非住宅成交17套。商品房成交量環(huán)比有輕微上漲，與上上周相比變化不大。近段時(shí)間內(nèi)樓市活動(dòng)大量減少，慣常的優(yōu)惠策略成為了主要的營(yíng)銷手段;將投入到置業(yè)者人群，可以看出購(gòu)房需求經(jīng)過(guò)月初的提前釋放，目前呈現(xiàn)出緊縮的狀態(tài)。金九銀十的黃金節(jié)點(diǎn)即將過(guò)去，樓市由大起大落逐步趨于平穩(wěn)，而置業(yè)者也將更理性，受外部環(huán)境的影響程度減弱。

　　2、 上周(10.20-10.26)天門商品房每日成交量趨勢(shì)圖

　　通過(guò)上周(10.20-10.26)的數(shù)據(jù)可以直觀的看出，商品房成交量過(guò)兩位數(shù)的集中在前四天(10.20-10.23)，余下三天表現(xiàn)為遞減。引人注目的是10.20日成交了25套、10.23日成交了21套，20日的住宅成交量達(dá)到了24套之多，其中華茂陽(yáng)光城有9套成交記錄，其余則以1、2套居多，反觀23日，仁信國(guó)際廣場(chǎng)5套非住宅成交量居于位、天宜華府4套住宅成交量次之，除了有2套住宅成交的山河天仙苑，其余均成交了1套，但有銷量的樓盤較多，共有12個(gè)，是當(dāng)日的主要征。

　　二、天門地區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(10.20-10.26)天門地區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(10.20-10.26)天門地區(qū)住宅成交量是73套，與上上周持平。鐘惺大道附近，以及城東是近期熱門的區(qū)域。

　　2、上周(10.20-10.26)天門地區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(10.20-10.26)天門地區(qū)住宅成交均價(jià)是2995.35元/㎡，環(huán)比上漲3.55%。與上上周相比，城區(qū)一帶的老盤銷量復(fù)蘇，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)與城郊的樓盤成交量出現(xiàn)了下滑，反映在均價(jià)上出現(xiàn)了上漲的現(xiàn)象。而與(9.25-10.5)和(10.6-10.12)兩周的均價(jià)相比，還是有一定的落差，則是由于目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)與城郊的樓盤依舊占據(jù)了整體成交量一定甚至較大的份額，起到了影響一周均價(jià)的作用。

　　三、天門地區(qū)非住宅一周銷售情況

　　1、上周(10.20-10.26)天門地區(qū)非住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(10.20-10.26)天門地區(qū)非住宅成交量是17套，環(huán)比上漲21.43%。在上上周大幅度下跌后，再度回升，仁信國(guó)際廣場(chǎng)依舊表現(xiàn)搶眼，其10-20㎡的非住宅正在中。

　　2、上周(10.20-10.26)天門地區(qū)非住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(10.20-10.26)天門地區(qū)非住宅成交均價(jià)是7730.51元/㎡，環(huán)比下跌10.2%。上周非住宅成交均價(jià)漢旺·世紀(jì)城、仁信國(guó)際廣場(chǎng)、綠谷·中央站均在10000元/㎡之上，而益佳廣場(chǎng)為3000元/㎡、群力安置小區(qū)為3800元/㎡、華泰麗晶為3200元/㎡，后一類樓盤非住宅銷量占比在20%左右，故均價(jià)下跌約一成。