聲明：此文系天門房網(ofhnpkr.cn)原創(chuàng)稿件，天門房網版權所有;如需轉載或以其它方式復制發(fā)表，請與本站聯(lián)系授權，否則視為侵權!

　　2014年10月13日 至 2014年10月19日天門地區(qū)銷售總交易記錄87套，面積7925平方米，金額26796748元，均價3381.24元/平米。其中住宅銷售73套，銷售面積7248平方米，銷售總額20966560元，均價2892.8元/平米;非住宅銷售14套，銷售面積677平方米，銷售總額為5830195 元，均價8608.38 元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(10.13-10.19)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(10.13-10.19)天門地區(qū)商品房成交量是87套，其中住宅成交73套，非住宅成交14套，商品房環(huán)比下跌24.35%。上周延續(xù)了上上周樓市活動稀少的態(tài)勢，離成交量大增的六屆房交會也已經過去兩周，房交會余熱效應不再，短期內置業(yè)者的需求減少，以及非住宅環(huán)比下跌48.15%，是上周商品房銷量較大幅度下滑的重要原因。

　　2、上周(10.13-10.19)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(10.13-10.19)天門地區(qū)住宅銷售榜中華茂陽光城以成交28套位居榜，該項目綠化已經成形，夜景美不勝收，并擁有英倫風情商業(yè)街、雙語幼兒園等完善配套;項目毗鄰城東客運站，位于1路車終點站，交通方便快速?，F2650-2999元/㎡封頂價，購房即送價值3000元的燃氣熱水器。

　　排名二的的楚天尚城上周成交了7套，該項目擁有多功能電梯、智能化樓宇系統(tǒng)，43%超高綠化率使楚天尚城成為了名副其實的公園中的樓宇。目前一期清盤10套價房3200元/㎡起，二期豪宅9月5日起貴賓定制1萬抵3萬，老帶新可享驚喜現金獎勵。

　　排名三的天城明珠上周成交了6套，該項目將現代化的園林景觀充分融入到小區(qū)綠化建設中，環(huán)境優(yōu)美，同時周邊教育資源豐富、省示范高中天門中學在對面，同時相鄰新型現代化學校天門市小學，宜投資、宜居住，獲得了廣大置業(yè)者的追捧，60㎡、104㎡精美戶型全城中。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計(9.29-10.5)期間的相關數據，在相關分析時，也不與之進行對比。)

　　1、上周(10.13-10.19)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.13-10.19) 天門城區(qū)住宅成交量是59套，環(huán)比下跌26.25%。除去天門地區(qū)住宅銷售榜中前5名的樓盤(數據可見圖二表格)，東湖路的新宇城上城成交了3套、廣溝路的東湖金利屋成交了2套外，陸羽大道的鴻泰公館、鐘惺大道的仁信國際廣場、匯僑大道的冠南·匯僑城、狀元路的學府名居、西湖南路的天門新城均成交了1套?？梢娊诒姸嘀脴I(yè)者在購房時，房價成為了主要的考慮因素。

　　2、上周(10.13-10.19) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.13-10.19) 天門城區(qū)住宅成交均價是3076.63元/㎡，經過上上周大幅度的上漲后，又出現了回落，環(huán)比下跌7.26%。上周住宅銷售的華茂陽光城，是成交套數達到兩位數的樓盤，占城區(qū)住宅銷量的47.46%，可以說其2637.47元/㎡的成交均價很大程度上左右了一周的均價。而除去冠南·匯僑城3149.63元/㎡、學府名居3337.11元/㎡、天門新城4173.37元/㎡外，其余有銷量的樓盤均價都處于3400-3500元/㎡范圍附近，故而才出現了上周折中的均價。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計(9.29-10.5)期間的相關數據，在相關分析時，也不與之進行對比。)

　　1、上周(10.13-10.19)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.13-10.19)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是14套，環(huán)比上漲75%。其中九盛建材家居市場成交了4套，群力安置小區(qū)成交了3套，濱江星城成交了2套。安馨嘉園、山河天仙苑、皂市商貿新城、紅林美居、藍寶姹紫嫣紅均成交了1套。

　　2、 上周(10.13-10.19)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.13-10.19)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2227.43元/㎡，環(huán)比下跌6.01%，與九月份各周的成交均價水平相近。上周鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅高均價為濱江星城的2390.85元/㎡，低均價為安馨嘉園的1860元/㎡。除了山河天仙苑2280元/㎡、皂市商貿新城2323.2元/㎡外，其余有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤則在2200元/㎡浮動。