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　　2014年08月04日 至 2014年08月10日天門地區(qū)銷售總交易記錄45套，面積4730平方米，金額14944988元，均價3159.62元/平米。其中住宅銷售45套，銷售面積4730平方米，銷售總額為14944988元，均價3159.62元/平米;非住宅銷售0套，銷售面積0平方米，銷售總額為0元，均價0.00元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(8.4 -8.10)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(8.4-8.10)天門地區(qū)住宅銷售榜中冠南·匯僑城以成交8套位居榜，該項目是宜居大盤的代表，環(huán)境優(yōu)美，是鬧市里的理想生活之地，目前一期玫瑰園和二期玉蘭園的厚惠清盤活動繼續(xù)進行中，以低價換來了很好的成交量。排名二的東湖·金利屋上周成交了7套，該項目是天門高尚水岸豪宅生活典范，因坐擁美麗的東湖美景，成為了眾多置業(yè)者購房的，目前2014下半年的濃情嘉年華狂歡節(jié)活動已開啟，8月16日會舉行業(yè)主交房尊享盛會，9月8日將舉辦濃情中秋節(jié)和感恩教師節(jié)，現(xiàn)一期的11#、12#樓正在中，交1000元，更享開盤當日折后再97折。排名三的天城明珠上周成交了6套，該項目周邊教育資源豐富、省示范高中天門中學在對面，同時相鄰新型現(xiàn)代化學校天門市小學，宜投資、宜居住，獲得了廣大購房者的追捧，目前每個平方優(yōu)惠260元。

　　2、上周(8.4-8.10)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(8.4-8.10)天門地區(qū)商品房成交量是45套，其中住宅成交45套，非住宅成交0套。商品房成交量環(huán)比下跌47.67%，為近幾周的大跌幅，置業(yè)者在等待合適的出手機會，整體觀望態(tài)度濃。引人注意的是，上周非住宅成交量交了白卷，是近月來也不曾出現(xiàn)的事，也是商品房下跌如此之大的重要原因。而住宅市場也不容樂觀，大大低于七月份的周平均水平，8月初的天門樓市顯得冷清。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(8.4-8.10) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(8.4-8.10) 天門城區(qū)住宅成交均價是3569.94元/㎡，與上上周基本持平。銷量排名前三的樓盤，冠南·匯僑城的均價為3387.23元/㎡、東湖·金利屋的均價為3335.27元/㎡、天城明珠的均價為3550.12元/㎡，三個樓盤的總銷量為21套，占據(jù)了城區(qū)住宅成交量的63.64%，而均價都在周成交均價之下，除漢旺·世紀城均價為3454.85元/㎡之外，其余有銷量的樓盤成交均價均在3700元/㎡之上。

　　2、上周(8.4-8.10) 天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(8.4-8.10) 天門城區(qū)住宅成交量是33套，為上上周銷量的一半，和之前幾周相比，也是有較大的跌幅。天城明珠和匯金國際所處的城西共交易了12套，居各版塊之，可見購房者對具有成熟周邊配套的樓盤比較親睞;緊隨其后的是冠南·匯僑城和楚天尚城所處的城南板塊、共交易了11套，以及東湖·金利屋和新宇城上城所處的城東板塊，交易量為10套，各個板塊的成交量相差不多，可以知道置業(yè)者購房時考慮因素也是側(cè)重不同，但各個板塊的成交量均不如人意。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(8.4-8.10)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(8.4-8.10)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2213.67元/㎡，在成交均價經(jīng)過持續(xù)上漲后，上周迎來一定幅度的下跌，環(huán)比下跌3.62%。排名鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量位的山河天仙苑成交均價為2342.87元/㎡，排名二的皂市商貿(mào)新城成交均價為2376.88元/㎡，均是鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅的較高均價水平，但緊隨其后的群力安置小區(qū)和藍寶安然成交均價都低于2000元/㎡，拉低了鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交均價。

　　2、上周(8.4-8.10)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(8.4-8.10)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是12套，與前幾周在同一個水平，排名前三的樓盤分別了成交了3套的山河天仙苑，成交了2套的皂市商貿(mào)新城和群力安置小區(qū)。新近有銷量的樓盤為漢江廣場·國際城和紅林美居。

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