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　　2014年07月28日 至 2014年08月03日天門地區(qū)銷售總交易記錄86套，面積9064平方米，金額39044266元，均價(jià)4307.62元/平米。其中住宅銷售79套，銷售面積8195平方米，銷售總額為27506358元，均價(jià)3356.48元/平米;非住宅銷售7套，銷售面積869平方米，銷售總額為11537908元，均價(jià)13277.22元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(7.28-8.3)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　2、上周(7.28-8.3)天門地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.28-8.3)天門地區(qū)商品房成交量是86套，其中住宅成交79套，非住宅成交7套。商品房成交量環(huán)比上漲40.98%，止住了連續(xù)數(shù)周下跌的頹勢(shì)。非住宅的成交量與上周持平，近幾周波動(dòng)不大;商品房成交上漲主要得利于住宅市場(chǎng)的，各大樓盤在月末加大了優(yōu)惠力度，使置業(yè)者的購房熱情有所增加。8月的到來，也意味著“金九銀十”不遠(yuǎn)了，樓市活動(dòng)將更加豐富，其中天宜華府8月16日開盤，學(xué)府名居8月26日開盤。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(7.28-8.3) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(7.28-8.3) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)是3566.04元/㎡，環(huán)比上上周緩慢上漲，總體還是在一個(gè)較低均價(jià)的水平。其中漢旺·世紀(jì)城和天城明珠的上周均價(jià)分別是3535.13元/㎡、3539.97元/㎡，均維持在周均價(jià)的水平，這兩個(gè)樓盤的成交套數(shù)都達(dá)到了10套以上，起到了決定周均價(jià)的重要作用。雖然楚天尚城3706.35元/㎡的均價(jià)、匯金國際3874.22元/㎡的均價(jià)在周均價(jià)之上，冠南·匯僑城3378.97元/㎡的均價(jià)、東湖·金利屋3483.32元/㎡的均價(jià)在周均價(jià)之下，但都取得了可觀的銷量。

　　2、上周(7.28-8.3) 天門城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.28-8.3) 天門城區(qū)住宅成交量是66套，環(huán)比上上周上漲65%，如此大的漲幅給了天門樓市一劑強(qiáng)心針。成交主要集中在漢旺·世紀(jì)城和東湖·金利屋所處的城東板塊，共成交了27套，城東、作為天門發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，因其巨大升值前景，贏得了購房者的青睞。而冠南·匯僑城和楚天尚城所在的城南成交了18套，天城明珠和匯金國際所在城西也成交了18套，可見成熟的周邊配套，宜居的環(huán)境在置業(yè)者的心目中是兩個(gè)不相上下的購房考慮因素。城北因在售樓盤較少，君佳*北湖名居成交了3套。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(7.28-8.3)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(7.28-8.3)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2296.74元/㎡，延續(xù)了之前的上漲勢(shì)頭，是6月份以來的高周均價(jià)。位居鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量位的濱江星城的上周均價(jià)為2341.34元/㎡，皂市商貿(mào)新城更是達(dá)到了2458.27元/㎡;成交了1套的岳口新天地和山河天仙苑均價(jià)分別為2851.79元/㎡、2571.92元/㎡，也是造成高均價(jià)的重要原因;其余有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤上周均價(jià)則維持在2000元/㎡左右。

　　2、上周(7.28-8.3)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.28-8.3)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是13套，與之前幾周相比變化不大。排名位的濱江星城成交4套，分別排名二、三的皂市商貿(mào)新城、藍(lán)寶姹紫嫣紅都成交了2套，而藍(lán)寶安然與上上周一樣，成交了1套。上周新近有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤為鴻福家園、群力安置小區(qū)、岳口新天地、山河天仙苑。

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