東湖·中央公館

均價(jià)：已售完

戶(hù)型：三室（4）四室（2）

地址天門(mén)東湖畔廣溝路中段[城東]

400-003-0728 轉(zhuǎn) 056

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　近年來(lái)，從46個(gè)城市新房成交面積來(lái)看，小面積段以下的產(chǎn)品占比從50%降至不到40%，而中等面積段成交占比提升近10%占比超過(guò)50%，成為主導(dǎo)面積段的產(chǎn)品，與此同時(shí)，其中四房產(chǎn)品成交提升幅度最大，成交占比升至12.1%，呈現(xiàn)出逐年遞增的趨勢(shì)?？梢哉f(shuō)，未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)四房產(chǎn)品的比例會(huì)越來(lái)越多。

　　為什么都在買(mǎi)大四房?

　　二胎時(shí)代/三代同堂

　　隨著二孩政策的開(kāi)放，生活水平的提高，越來(lái)越多的購(gòu)房者偏向于大戶(hù)型。隨著二孩的出生或長(zhǎng)大，對(duì)于活動(dòng)空間的要求有所提升，比如對(duì)臥室面積需求增大，三房家庭甚至要增加一個(gè)房間等。因?yàn)橛行『?，同時(shí)也會(huì)注重空間的靈活性。

　　父母年紀(jì)逐漸大了，需要和子女相互照顧，所以接老人過(guò)來(lái)一起住是一種需求，這對(duì)于房間的舒適性和實(shí)用性提出了新要求，大四房無(wú)疑成了許多購(gòu)房者的偏愛(ài)之選。

　　稱(chēng)得上【大四房】需要哪些條件?

　　1、戶(hù)型實(shí)用，滿(mǎn)足不同居住需求

　　要做好改善產(chǎn)品，首先要了解改善客戶(hù)的本質(zhì)需求是什么?未來(lái)很多改善客戶(hù)都是二孩家庭，隨著二孩的出生或長(zhǎng)大，對(duì)于活動(dòng)空間的要求有所提升，這時(shí)臥室面積需求增大，其次，很多大戶(hù)型客戶(hù)年齡段在35以上，父母年紀(jì)逐漸大了，需要和子女相互照顧。

　　所以接老人過(guò)來(lái)一起住是一種需求，這對(duì)于房間的適老性和相互私密性提出了新要求。第三，在滿(mǎn)足功能性的前提下，追求舒適性是改善客戶(hù)的關(guān)注點(diǎn)，比如主臥、次臥、客廳大一點(diǎn)、陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)點(diǎn)等等....

　　2、戶(hù)型舒適度+合理空間規(guī)劃

　　對(duì)于大戶(hù)型改善產(chǎn)品，簡(jiǎn)單直接的方式是通過(guò)面積來(lái)劃分，但不管是什么類(lèi)別，要確保的是功能要到位，而且室內(nèi)空間每個(gè)區(qū)域的尺度必須都要有所保證；同時(shí)，通過(guò)增加產(chǎn)品面寬、增加南向開(kāi)間，擴(kuò)大房子的采光面，從而增強(qiáng)戶(hù)型的舒適性。

　　綜合以上，東湖·中央公館精心考究人居屬性，科學(xué)規(guī)劃戶(hù)型布局，一直以客戶(hù)的需求為導(dǎo)向，希望居者能夠擁有寬廣的視野，去享受生活的每個(gè)美好瞬間。東湖·中央公館建面約140-145㎡全優(yōu)戶(hù)型，滿(mǎn)足二人世界/三代同堂/二胎時(shí)代的舒適追求，升華未來(lái)居住理想四房，綻放生活N種精彩。

　　東湖·中央公館位于天門(mén)東湖畔廣溝路中段，這里是城市戰(zhàn)略發(fā)展的重點(diǎn)方向，是老城區(qū)向東延伸的新宜居地段。周邊環(huán)境優(yōu)美，生活配套全。東湖中央公館踞東湖之濱，享中百倉(cāng)儲(chǔ)商圈，多路公交車(chē)通達(dá)全天門(mén)，市客運(yùn)中心在側(cè)，從容出行。天門(mén)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、竟陵二小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華泰中學(xué)、東湖高中等學(xué)校分布在附近，周邊教育文化氣息濃郁，人文環(huán)境好，孩子也能在好的環(huán)境中受到熏陶，讓他們的身心得到更好的發(fā)展。

　　東湖·中央公館鄰東湖公園，享綠色自然生態(tài)，高綠化率、低容積率設(shè)計(jì)，將自然融入到生活居家之中，格局方正的戶(hù)型是人們的青睞之選東湖·中央公館深知這一點(diǎn)的重要性，并將其發(fā)揮到極致，方正實(shí)用的布局，餐客一體緊鄰景觀大陽(yáng)臺(tái)，清風(fēng)陽(yáng)光皆可入室，全家其樂(lè)融融，享美好天倫時(shí)光，同時(shí)南北通透雙面采光，讓溫暖流轉(zhuǎn)在房間的每一處。

　　東湖·中央公館從家庭需求出發(fā)，用屬于四房的寬境考量，筑造家庭的幸福主場(chǎng)，主臥套房配備瞰景飄窗與獨(dú)立衛(wèi)浴，主人生活的豐盈和私密都容納于此，次臥空間感十足，自帶飄窗，怡然自得，同時(shí)精心打造的獨(dú)立書(shū)房，靈活百變，全生命周期，伴隨家庭成長(zhǎng)每一步。

東湖·中央公館返鄉(xiāng)購(gòu)房季，

5萬(wàn)+買(mǎi)四房，建面約140-145㎡全優(yōu)戶(hù)型

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項(xiàng)目地址：天門(mén)·東湖畔廣溝路中段