當天門的房價市場逐漸以5000+元/㎡為主的時候，一套房的總價動輒六七十萬，“剛需”購房者置業(yè)有多難?“小而美”的兩房產(chǎn)品在這個市場上顯得更為珍惜了，他們隱匿在哪里?又有怎樣的優(yōu)勢?總的來說這類戶型緊湊實用，使用率比較高;在裝修設(shè)計方面，也無需投入太多的人力、物力和財力，在戶型選擇上剛需購房者更傾向于這類戶型。那么相對于一房來說，兩房足夠剛需家庭使用，而兩房的總價也較之三房更加便宜，因此兩房就能夠滿足現(xiàn)代小家庭對于住宅的基本要求。

　　隨著越來越多的開發(fā)商集中精力開發(fā)100方以上的大戶型，改善逐漸成為大勢，100方以下的小微兩房戶型則變成了“稀缺品”。我們對天門市場上在售的小戶型住宅產(chǎn)品做了一次摸底調(diào)查，發(fā)現(xiàn)所有在售項目中，可供選擇的兩房項目并不多，其中一些老盤，比如楚天尚城、華泰麗晶、冠南匯僑城等都已銷售至尾盤狀態(tài)，我們不妨來看一下。

　　結(jié)語：于投資客來說，兩房戶型面積適中，總價較低，且兩房受眾面廣，頗受年輕人喜歡，所以選擇一個地段優(yōu)越、配套齊全、交通便利的兩房戶型，用于出租收益也較為可觀，日后若不想經(jīng)營，也更容易出手。因而兩房是當下剛需一族及投資客一個很好的選擇。市區(qū)目前在售現(xiàn)房的兩房賣一套少一套，即將交房的新房源雖然有兩房，但是部分已經(jīng)被誠意登記出去，由此可見，天門兩房房源依然緊俏，剛需購房者需抓緊時間，或者在資金預(yù)算上再升一級改為小三房置業(yè)。