3日，據(jù)市房管局統(tǒng)計，今年上半年我市商品房價格漲幅較快，現(xiàn)平均每平方米價格約1300元，而去年下半年為880元。
    市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，商品房價格上漲與市場需求和開發(fā)商開發(fā)成本增加有較大關(guān)系。較明顯的購房人群主要有三類：一是現(xiàn)房改已過去了五六年時間，這部分家庭隨著子女長大成人，需重新購房；二是有不少在外務(wù)工經(jīng)商人員，在城區(qū)購房以備養(yǎng)老的現(xiàn)象較多，有的還帶有投資傾向；三是隨著農(nóng)民和在本地企業(yè)上班的人員收入增加，他們也加入到了在城區(qū)購房安家的行列。商品房價格上漲也帶動了二手房市場價格，但漲幅不及商品房，一些地理位置好的二手房現(xiàn)較受歡迎。
   業(yè)內(nèi)人士稱，現(xiàn)在的商品房價格相對于本地收入水平屬于偏高，但尚低于周邊縣市。目前有28家房地產(chǎn)企業(yè)在我市辦理了房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，到今年年底將有20萬平方米的商品房竣工，加上現(xiàn)還未賣出去的近10萬平方米商品房，這個數(shù)字對于房產(chǎn)開發(fā)商來說，形勢并不太樂觀。