蘭蘭，有沒(méi)有好點(diǎn)房子推薦下啊?

　　蘭蘭，你覺(jué)得天門哪里的房子好呢?
 

　　幾乎每天，都會(huì)有很多網(wǎng)友咨詢蘭蘭的小編微信號(hào)，問(wèn)在天門買房子的事情，其中問(wèn)的zui多的就是這兩個(gè)問(wèn)題，也是很多網(wǎng)友的開場(chǎng)白。每每這個(gè)時(shí)候，蘭蘭都會(huì)有點(diǎn)犯難。
 

　　關(guān)于天門到底哪里房子好，這真的是一個(gè)讓人很難回答的問(wèn)題，因?yàn)閷?duì)于買房子這件事來(lái)說(shuō)，每個(gè)人對(duì)于“好”的標(biāo)準(zhǔn)本不同。
 

　　可能大家會(huì)說(shuō)，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上學(xué)近，價(jià)格便宜，小區(qū)環(huán)境好，質(zhì)量硬~那么，蘭蘭想說(shuō)：有這樣的房子嗎?
 

　　?地段好配套全的價(jià)格還會(huì)便宜嗎?

　　?小區(qū)環(huán)境好、房子質(zhì)量硬的地段都會(huì)很好嗎?
 

　　? 一般情況，市中心的地少，拿地貴，樓盤都不會(huì)很大，相對(duì)的小區(qū)也不會(huì)很大，那么小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)縮減沒(méi)有那么多。
 

　　? 位置稍微偏離市中心的，地多，拿地便宜，樓盤相對(duì)較大，小區(qū)也大，小區(qū)內(nèi)游泳池、籃球場(chǎng)、小橋流水等配套設(shè)施和環(huán)境都會(huì)好很多。
 

　　★ 當(dāng)然，不同位置地段不同，價(jià)格也是不一樣的，市中心的房子價(jià)錢也是要比周邊樓盤貴的。
 

　　下面蘭蘭根據(jù)大家說(shuō)的“好房子”的“好”進(jìn)行幾個(gè)方面的介紹，大家可以做個(gè)了解，根據(jù)自身購(gòu)房情況選擇適合自己的“好房子”哦!
 

　　?天門城區(qū)各個(gè)版塊是怎么劃分的?目前城市發(fā)展方向是怎樣?

　　根據(jù)房?jī)r(jià)我們也能看出區(qū)域的發(fā)展：老城區(qū)的均價(jià)是3893元/㎡，城東的均價(jià)是3190元/㎡，城南的均價(jià)是3464元/㎡，城西的均價(jià)是3567元/㎡。
 

　　有很多人是不是也都不曉得目前天門的發(fā)展現(xiàn)狀是怎樣?根據(jù)城市規(guī)劃，在2020年之前，天門主城區(qū)發(fā)展方向是向南發(fā)展，適度向北，遠(yuǎn)期向東、西發(fā)展。老城區(qū)是天門環(huán)境、配套等綜合方面很完善、齊全便利的區(qū)域，房?jī)r(jià)也是zui貴的。城西是以沃爾瑪CBD商圈為主的新城區(qū)，緊鄰老城區(qū)，房?jī)r(jià)也較貴，但是比老城區(qū)便宜一點(diǎn)。城南是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，前兩年有不少樓盤建設(shè)，生活配套、交通、商超、教育配套也逐漸完善，性價(jià)比很高，是剛需的先考慮的。城東相對(duì)來(lái)說(shuō)交通、配套等方面目前不是特別完善，樓盤較少，房?jī)r(jià)也是很便宜的，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?strong>城北，是天門未來(lái)幾年會(huì)大力發(fā)展的一個(gè)區(qū)域，碧桂園的到來(lái)，北湖的規(guī)劃建設(shè)，將改變城北目前的現(xiàn)狀。
 

　　?天門現(xiàn)在各大樓盤的房?jī)r(jià)是多少呢?

　　★蘭蘭強(qiáng)調(diào)：每一個(gè)樓盤的，不同樓棟、不懂戶型、不同樓層、不同朝向，房?jī)r(jià)都是不一樣的，有的樓盤是樓層越高越貴，有的樓盤是兩頭低，中間貴。上圖是蘭蘭給出的是各個(gè)樓盤的銷售均價(jià)，基本上在中間樓層左右價(jià)格，大家可以拿來(lái)參考，在自己心里提前進(jìn)行下購(gòu)房預(yù)算哦。
 

　　?天門現(xiàn)在有哪些在售的現(xiàn)房呢?
 

　　基本上大多數(shù)人都喜歡買現(xiàn)房，直接裝修入住，少操心。那么天門目前哪些樓盤是有現(xiàn)房的呢?

　　看到上圖天門現(xiàn)房樓盤匯總的房源情況，我們其實(shí)可以知道，目前天門有一部分是純現(xiàn)房樓盤，但是基本只有少量房源可選，還有一部分是少量幾棟交房、少量期房在建銷售的樓盤。
 

　　★一般情況下：現(xiàn)房都是從期房銷售過(guò)來(lái)了，前期一年多的時(shí)間內(nèi)好一些的房源都基本賣完，可選的空間特別小，所以大家才會(huì)不得已買期房，在選擇空間上能大點(diǎn)，能買個(gè)好點(diǎn)戶型和喜歡的樓層。但是如果你正好喜歡低樓層或者高層頂樓，正好你只想買小戶型，那么在天門的現(xiàn)房里面你的可選擇空間還是很大的。
 

　　?買個(gè)大盤，環(huán)境好，小區(qū)配套全，物業(yè)服務(wù)好。
 

　　蘭蘭再次說(shuō)明哦，大體量的樓盤一般環(huán)境都不錯(cuò)，但是位置一般都會(huì)稍微有點(diǎn)偏，在市中心的特別少。
 

　　下面大家可以來(lái)了解下目前天門在售的大盤有哪些：

　　這些樓盤里面，蘭蘭覺(jué)得漢旺世紀(jì)城A區(qū)、天門新城1-7期、冠南匯僑城的一期二期、楚天尚城等小區(qū)的環(huán)境是真的很不錯(cuò)，綠化做的很到位，小區(qū)基礎(chǔ)的生活?yuàn)蕵?lè)配套設(shè)施很齊全，很宜居。
 

　　?想要買個(gè)離學(xué)校近的，孩子上學(xué)方便的房子。
 

　　學(xué)校離家近，孩子上學(xué)方便，接送安全，省時(shí)省力。當(dāng)然，學(xué)校附近的房子一般價(jià)格都偏貴一點(diǎn)，這個(gè)大家都是知道的哦，那么下面讓大家了解下天門城區(qū)好點(diǎn)學(xué)校的位置分布，及周邊樓盤上學(xué)情況。

　　小編個(gè)人覺(jué)得，天門新城7期的房子在學(xué)區(qū)這塊，真的很不錯(cuò)，市幼兒園、市一小、城西中學(xué)、天門中學(xué)這些優(yōu)質(zhì)的學(xué)校就在天門新城7期的附近，上學(xué)真心方便。在生活這塊，離沃爾瑪國(guó)貿(mào)也很近，去老城區(qū)陸羽廣場(chǎng)、體育館、西湖都直接上西湖路到陸羽大道，也方便。同時(shí)，七期位置不是特別吵鬧，也安靜，是個(gè)綜合方面很舒適的位置。不過(guò)目前房源不多，大家只能考慮后期的天門新城八期，或者附近的碧水園、卓爾生活城等樓盤，老城區(qū)的西湖公館、西湖御苑也比較方便。
 

　　漢旺世紀(jì)城在孩子讀書方面也很方便，項(xiàng)目近距離有天門育才幼兒園、天門育才小學(xué)，目前幼兒園和小學(xué)已開學(xué)，小區(qū)環(huán)境很好，可能就是目前周邊生活配套稍微少了點(diǎn)。
 

　　說(shuō)了這么多，大家應(yīng)該對(duì)天門房產(chǎn)有些基本的了解了，下面就是，根據(jù)自己的個(gè)人實(shí)際情況來(lái)選擇幾個(gè)比較有意向的樓盤，比如：
 

　　1、老家住在哪里，買哪里的房子來(lái)回方便?

　　2、小孩子上學(xué)，讀幾年級(jí)，買哪里孩子上學(xué)方便?

　　3、剛需婚房，買個(gè)房?jī)r(jià)不算特別高，綜合性價(jià)比不錯(cuò)的房子。

　　4、買給老人養(yǎng)老，環(huán)境好點(diǎn)，生活方面便利一些的。

　　5、工作比較穩(wěn)定，買個(gè)單位附近的房子，上下班方便。

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　　選出幾個(gè)比較好點(diǎn)的適合自己的房子的，zui后就一定要安排抽時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)看看，不現(xiàn)場(chǎng)看房，還是不能更直觀的全面了解這個(gè)樓盤，心里會(huì)沒(méi)底?，F(xiàn)場(chǎng)看房也能更清楚的了解到樓盤位置、周邊環(huán)境、配套情況，所在樓棟戶型所在樓層的采光、通風(fēng)、戶型設(shè)計(jì)等情況。
 

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